Maison - Massignac
Maison en pierre sans voisins avec vue dégagée
Proximité des Lacs de Haute Charente.
Maison de pierre sur terrain clos et joliment arboré comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec salle à manger, chambre parentale, bureau, salle de bains.
A l'étage, grand palier, 3 chambres.
Arrière cuisine.
Bain scandinave.
Pas de voisins.
Vue dégagée sur la campagne.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 186 m²
- Surface séjour: 37 m²
- Terrain: 1828 m²
Prix honoraires inclus : 262 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:8502 LR AL
Informations complémentaires
Type de construction :
- Pierre
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée 5.5 m², carrelage au sol
- Vestiaire 10 m², carrelage au sol, porte accès terrasse
- Séjour 37 m², carrelage, poutres, poele bois, placards sous escalier
- Salle à manger 14 m², carrelage, baie coulissante en bois, volets bois
- Cuisine 15,5 m², carrelage, aménagée et équipée ouverte sur salle à manger
- Bureau 5,6 m², carrelage, fenêtre
- Chambre 20 m² environ, carrelage, baie vitrée bois, grand dressing équipé (en suite)
- Salle de bains 6 m² environ, carrelage, meuble vasque, baignoire fenêtre, wc
- Salle d'eau 6 m², carrelage au sol douche, meuble vasque, fenêtre
- WC dans salle d'eau et salle de bains
- Dégagement 3 m² environ
- Buanderie 9,2 m², carrelage, porte accès terrasse
1er étage :
- Chambre 10,7 m², parquet massif (tableau éléctrique)
- Chambre 14 m², parquet massif (chauffe-eau)
- Chambre 11,8 m², parquet massif, fenêtre + velux
- Salon 14 m², parquet massif
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Dépendances :
- Abri abri de jardin, 10 m² au sol environ
- Garage 27 m², chappe ciment au sol, porte sectionnelle electrique et porte de service
- Atelier 14 m², chappe ciment,
Terrain :
- Arboré fruitiers
- Cloturé
- Potager
- Puits en commun avec les voisins (droit de puisage)
- Serre 10 m² environ
- Arbres fruitiers
Equipements divers :
- Jacuzzi
- Fosse septique / toutes eaux fosse septique conforme
- Assainissement autre
- Chauffage électrique au sol sur la partie neuve
- Chauffage Bois
- VMC
- Chauffage au sol partie neuve
Toiture :
- Tuiles
- Etat Bon état
Fenêtres :
- Double vitrage Bois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
218 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B