Maison - La rochefoucauld
Maison de famille rénovée avec charme de 200 m² et jardin clos
Proche de La Rochefoucauld,
Coup de coeur pour cette belle maison familiale rénovée avec charme et authenticité.
Avec plus de 200 m² de surface habitable, une vaste entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ouverte un séjour lumineux et chaleureux avec ses baies vitrées et son immense cheminée.
Une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complète le rez-de-chaussée.
L'étage dispose d'une superbe mezzanine puis d'un sas desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
A l'extérieur, une magnifique terrasse avec barbecue permet de profiter des beaux jours.
Parc arboré et clôturé de 1 644 m² avec atelier, carport pour deux véhicules et abri de jardin.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 207 m²
- Surface séjour: 47 m²
- Terrasse: 35 m²
- Terrain: 1644 m²
Prix honoraires inclus : 231 000 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:8487 JI
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée - 16,70 m² - carrelage - placards
- Séjour - 46,50 m² - carrelage - 2 baies-vitrées - mezzanine
- Cuisine - 37 m² - meublée et équipée - ouverte sur séjour - baie vitrée sur patio
- Chambre - 13,50 m² - carrelage
- Salle d'eau - 5,80 m² - carrelage - douche - meuble double vasque - fenêtre
- WC - 1,55 m² - carrelage - lave-mains
- Buanderie / chaufferie - 6,80 m² - carrelage - chaudière - tableau électrique - branchement lave-linge
1er étage :
- Palier - 11,70 m² - parquet
- Chambre - 13,40 m² - parquet - velux
- Chambre - 13,40 m² - parquet - velux
- Salle de bains - 6,40 m² - carrelage - faïence - baignoire - double vasque - wc - sèche-serviette
- Bureau - 6,40 m² - parquet - velux
- Mezzanine sur séjour - 46,50 m² - parquet
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Classe D
- Date de réalisation DPE 0/08/2024
Dépendances :
- Abri de jardin
- Atelier - 6,40 m²
- Carport - 50,25 m² - 2 véhicules - évier
Terrain :
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse - 35 m² - carrelage - barbecue
- Cour intérieure
- Chenil
Equipements de Cuisine :
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Plaque
Equipements divers :
- Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme
- Chauffage Fuel au sol en RDC et sur radiateurs à l'étage
Toiture :
- Tuiles TBE
Fenêtres :
- PVC double vitrage
Raccordement :
- Eau
- Electricité
Diagnostic de Performance énergétique
121 kWhEP/m²/an
36 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Classe D
Date de réalisation DPE 0/08/2024