Maison - Chasseneuil sur bonnieure
Belle Charentaise avec gite et piscine hors sol
Les Pins,
Belle maison Charentaise de 140 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour avec insert et un salon avec cheminée ouverte en rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une ensuite et une salle de bains.
Une grande salle de jeux attenante de 140 m², avec piscine hors sol, offre un bel espace de vie supplémentaire.
Un gite indépendant à rafraichir avec un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau complète l'ensemble.
Petite véranda, garages et atelier.
Cour et parking.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 136 m²
- Surface séjour: 23 m²
- Terrasse: 15 m²
- Terrain: 732 m²
Prix honoraires inclus : 159 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:8318 JI
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée - 5 m² - lino - placard sous escalier
- Salon - 23 m² - parquet - cheminée ouverte
- Salle à manger - 23 m² - parquet - insert bois - placard
- Cuisine - 10 m² - carrelage - meublée et équipée - porte-fenêtre sur véranda
- Veranda - 6 m² - sol en pierre - évier
- WC - 2 m² - carrelage
- Salle de Jeux - 140 m² - carrelage - piscine hors sol semi enterrée et chauffée - verrière - coin buanderie
- Dégagement - 5 m² - carrelage - placard
- Chaufferie - 4 m² - chaudière - pompe piscine
1er étage :
- Palier - 5 m² - parquet
- Chambre "ensuite" - 10 m² - lames PVC
- Chambre 1 - 22 m² - moquette - placard
- Chambre 2 - 19 m² - parquet
- Salle de bains - 4 m² - lino - baignoire - lavabo - wc
- Salle d'eau "chambre ensuite" - 8 m² - lino - douche - lavabo - wc - placard
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E
- Date de réalisation DPE 15/09/2023
Dépendances :
- Garage - 20 m² - chape
- Garage - 45 m² - chape
- Atelier - 32 m² - coeur de demoiselle - ancienne cheminée + pièce annexe avec étage
Gîte ou second logement :
- Fenêtre bois simple vitrage
- Assainissement individuel conforme
- Séjour / Pièce de vie RDC - 25 m² - moquette - coin cuisine
- Chambre 1er étage - 13 m² - lino
- Bureau 1er étage - 7,50 m² - lino
- Salle de bain / eau 1er étage - 5 m² - lino - douche - lavabo- wc
- Buanderie RDC - 9 m² - chape - branchement lave-linge - cumulus - tableau électrique
Terrain :
- Arboré
- Cloturé
- Parking
Equipements de Cuisine :
- Four
- Réfrigérateur
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Plaque
Equipements divers :
- Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme
- Chauffage Fuel
- Chauffage Bois
- Détecteur de fumée
Toiture :
- Tuiles BEG
Fenêtres :
- Bois simple vitrage
- Volet bois
Diagnostic de Performance énergétique
260 kWhEP/m²/an
68 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an Classe E
Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an Classe E
Date de réalisation DPE 15/09/2023