Maison - Chasseneuil sur bonnieure
Propriété de caractère de 340 m² avec près de 3 hectares
A une dizaine de km de Chasseneuil, découvrez cette magnifique propriété de caractère.
La maison principale en pierres apparentes, de plus de 300m² habitable, comprend notamment un séjour, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont une superbe suite parentale et une salle de jeux. Des élements anciens comme cheminée, poutres apparentes et coeur de demoiselle complètent l'ensemble. Rénovation de grande qualité, mélangeant charme, authenticité et modernité.
Possibilité de créer un gite indépendant pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Diverses dépendances.
Le tout sur un terrain de près de 3 hectares, vous laissant profiter de la vie en campagne en toute tranquilité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 14 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 340 m²
- Surface séjour: 26 m²
- Terrain: 27075 m²
Prix honoraires inclus : 462 800 €
Prix honoraires exclus : 445 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:8466 JI
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée - 14 m² - cœur de demoiselle - lave-mains - aquarium - escalier
- Séjour - 26 m² - parquet en châtaigner - poêle à bois - porte sur cour avant
- Salon - 29 m² - cœur de demoiselle - cheminée ouverte - porte-fenêtre sur jardin
- Salle à manger - 25 m² - carrelage - ancienne cheminée (conduit existant)
- Cuisine - 32 m² - carrelage - meublée et équipée - porte sur cour avant
- Salle de Jeux - 27 m² - baie vitrée - puits intérieur avec citerne - escalier
- WC - 4 m² - carrelage - faïence style métro - urinoir - bidet - lave-mains - aération
- Cellier / cave - 5 m²
- Buanderie / chaufferie - 13 m² - carrelage - branchement lave-linge - pompe à chaleur - tableau électrique
1er étage :
- Palier - 8 m² - parquet en chêne - échelle pour accès espace privé chambre parentale et 4
- Chambre 4 - 26 m² - parquet
- Chambre parentale - 26 m² - parquet en chêne - salle de bains et dressing privatif
- Chambre 3 - 21 m² - parquet - échelle escamotable pour accès espace privatif (type salle de jeux, coin lecture...)
- Chambre 2 - 30 m² - parquet en bambou
- Salle de bains dans chambre parentale - 17 m² - carrelage - baignoire ilôt - grande douche italienne en mosaïque - 2 lavabos - 2 sèches-serviettes - wc
- Salle d'eau famililale - 5 m² - parquet - faïence - lavabo - velux
- Salle de Jeux enfants - 15 m² - parquet
- Mezzanine sur salle de jeux - 15 m² - parquet
- WC - 1,50 m² - parquet
- Dressing dans chambre parentale - 22 m² - parquet en chêne
DPE :
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an Classe B
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A
- Date de réalisation DPE 18/07/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2370 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 €
Dépendances :
- Garage
- Atelier
- Bûcher
Gîte ou second logement :
- Rez de chaussée
- Cuisine - 14 m² - carrelage
- Chambre - 15 m² - carrelage
- Salle de bain / eau - 4 m² - carrelage - douche italienne - lavabo
- WC - 2,50 m² - carrelage - faïence type métro - lave-mains
Terrain :
- Arboré
- Piscine non fonctionnelle - liner à changer et machinerie à installer
- Pré
- Arbres fruitiers
- Poulailler
Equipements de Cuisine :
- Four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Plaque
Equipements Electrique :
- Panneaux photovoltaïques x 16
- Velux électriques
Equipements divers :
- Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme (x2)
- Cheminée
- Chauffage électrique d'appoint
- Chauffage Bois - cheminée ouverte et poêle à bois
- Pompe à chaleur air/eau
- Détecteur de fumée
Toiture :
- Tuiles TBE
Fenêtres :
- PVC double vitrage
- Volet PVC imitation bois
Raccordement :
- Eau
- Electricité
Diagnostic de Performance énergétique
103 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an Classe B
Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A
Date de réalisation DPE 18/07/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2370 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 €