Maison de famille rénovée avec charme de 200 m² et jardin clos
La Rochefoucauld - 231.000 €	Référence: 8487 JI
Proche de La Rochefoucauld, Coup de coeur pour cette belle maison familiale rénovée avec charme et authenticité. Avec plus de 200 m² de surface habitable, une vaste entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ouverte un séjour lumineux et chaleureux avec ses baies vitrées et son immense cheminée. Une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie complète le rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une superbe mezzanine puis d'un sas desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, une magnifique terrasse avec barbecue permet de profiter des beaux jours. Parc arboré et clôturé de 1 644 m² avec atelier, carport pour deux véhicules et abri de jardin. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Tél: 05.45.37.69.90 Négociateur : Jenny ISABELLE	Données principales: Secteur: La Rochefoucauld Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 207 m² Surface séjour: 47 m² Terrain: 1644 m²   Données financières: Prix: 231.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée - 16,70 m² - carrelage - placards Séjour - 46,50 m² - carrelage - 2 baies-vitrées - mezzanine Cuisine - 37 m² - meublée et équipée - ouverte sur séjour - baie vitrée sur patio Chambre - 13,50 m² - carrelage Salle d'eau - 5,80 m² - carrelage - douche - meuble double vasque - fenêtre WC - 1,55 m² - carrelage - lave-mains Buanderie / chaufferie - 6,80 m² - carrelage - chaudière - tableau électrique - branchement lave-linge 1er étage: Palier - 11,70 m² - parquet Chambre - 13,40 m² - parquet - velux Chambre - 13,40 m² - parquet - velux Salle de bains - 6,40 m² - carrelage - faïence - baignoire - double vasque - wc - sèche-serviette Bureau - 6,40 m² - parquet - velux Mezzanine sur séjour - 46,50 m² - parquet DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE 0/08/2024 Dépendances: Abri de jardin Atelier - 6,40 m² Carport - 50,25 m² - 2 véhicules - évier   Terrain: Arboré Cloturé Terrasse - 35 m² - carrelage - barbecue Cour intérieure Chenil Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Plaque Equipements divers: Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme Chauffage Fuel au sol en RDC et sur radiateurs à l'étage Toiture: Tuiles TBE Fenêtres: PVC double vitrage Raccordement: Eau Electricité Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:121 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:36 KgeqCO2/m²/an
Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE