Propriété de caractère de 340 m² avec près de 3 hectares
Chasseneuil - 462.800 €	Référence: 8466 JI
A une dizaine de km de Chasseneuil, découvrez cette magnifique propriété de caractère. La maison principale en pierres apparentes, de plus de 300m² habitable, comprend notamment un séjour, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont une superbe suite parentale et une salle de jeux. Des élements anciens comme cheminée, poutres apparentes et coeur de demoiselle complètent l'ensemble. Rénovation de grande qualité, mélangeant charme, authenticité et modernité. Possibilité de créer un gite indépendant pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Diverses dépendances. Le tout sur un terrain de près de 3 hectares, vous laissant profiter de la vie en campagne en toute tranquilité. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Tél: 05.45.37.69.90 Négociateur : Jenny ISABELLE	Données principales: Secteur: Chasseneuil Pièce(s): 14 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 340 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 27075 m²   Données financières: Prix: 462.800 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée - 14 m² - cœur de demoiselle - lave-mains - aquarium - escalier Séjour - 26 m² - parquet en châtaigner - poêle à bois - porte sur cour avant Salon - 29 m² - cœur de demoiselle - cheminée ouverte - porte-fenêtre sur jardin Salle à manger - 25 m² - carrelage - ancienne cheminée (conduit existant) Cuisine - 32 m² - carrelage - meublée et équipée - porte sur cour avant Salle de Jeux - 27 m² - baie vitrée - puits intérieur avec citerne - escalier WC - 4 m² - carrelage - faïence style métro - urinoir - bidet - lave-mains - aération Cellier / cave - 5 m² Buanderie / chaufferie - 13 m² - carrelage - branchement lave-linge - pompe à chaleur - tableau électrique 1er étage: Palier - 8 m² - parquet en chêne - échelle pour accès espace privé chambre parentale et 4 Chambre 4 - 26 m² - parquet Chambre parentale - 26 m² - parquet en chêne - salle de bains et dressing privatif Chambre 3 - 21 m² - parquet - échelle escamotable pour accès espace privatif (type salle de jeux, coin lecture...) Chambre 2 - 30 m² - parquet en bambou Salle de bains dans chambre parentale - 17 m² - carrelage - baignoire ilôt - grande douche italienne en mosaïque - 2 lavabos - 2 sèches-serviettes - wc Salle d'eau famililale - 5 m² - parquet - faïence - lavabo - velux Salle de Jeux enfants - 15 m² - parquet Mezzanine sur salle de jeux - 15 m² - parquet WC - 1,50 m² - parquet Dressing dans chambre parentale - 22 m² - parquet en chêne DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an Classe B Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE 18/07/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2370 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 € Dépendances: Garage Atelier Bûcher   Gîte ou second logement: Rez de chaussée Cuisine - 14 m² - carrelage Chambre - 15 m² - carrelage Salle de bain / eau - 4 m² - carrelage - douche italienne - lavabo WC - 2,50 m² - carrelage - faïence type métro - lave-mains Terrain: Arboré Piscine non fonctionnelle - liner à changer et machinerie à installer Pré Arbres fruitiers Poulailler Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Plaque Equipements Electrique: Panneaux photovoltaïques x 16 Velux électriques Equipements divers: Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme (x2) Cheminée Chauffage électrique d'appoint Chauffage Bois - cheminée ouverte et poêle à bois Pompe à chaleur air/eau Détecteur de fumée Toiture: Tuiles TBE Fenêtres: PVC double vitrage Volet PVC imitation bois Raccordement: Eau Electricité Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:103 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE