Maison familiale avec terrain de plus d'un hectare
Chasseneuil - 199.500 €	Référence: 8420 JI
A 10 min de Chasseneuil et ses commodités, posez vos valises dans cette belle maison familiale de 135 m² située dans un petit hameau au calme. En RDC, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, un séjour ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une grande salle de bains, une buanderie et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être transformer en suite parentale ou utiliser pour tout autre usage. Enfin, une terrasse couverte et un double garage indépendant complètent cette jolie propriété. Terrain entièrement clos comprenant un espace familial, un verger, un potager, une volière et une prairie, le tout sur près d'un hectare 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Tél: 05.45.37.69.90 Négociateur : Jenny ISABELLE	Données principales: Secteur: Chasseneuil Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 12775 m²   Données financières: Prix: 199.500 € Taxes foncières: 1287 Euros   Informations complémentaires Type de construction : Pierre Rez de chaussée: Hall d'entrée - 10 m² - carrelage - escalier Séjour - 27 m² - carrelage - placard - porte-fenêtre sur véranda Cuisine - 18,80 m² - carrelage - meublée et équipée Salle de bains - 13 m² - carrelage - faïence - baignoire - douche - double vasque - sèche-serviette - placard Veranda - carrelage WC - 4 m² - carrelage - fenêtre - placard sous escalier Cellier - 9 m² - carrelage Buanderie / chaufferie - 14 m² - carrelage - chaudière fioul - cumulus - évier - branchement lave-linge - porte de service 1er étage: Palier - parquet Chambre 2 - 15 m² - carrelage Chambre 1 - 14 m² - lino - placard Chambre 3 - 14 m² - carrelage WC - 3,50 m² - lino - lave-mains Grenier aménageable - 24 m² - parquet DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an Classe D Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 26/01//2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1560 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2160 € Dépendances: Garage double - 48 m² - chape Atelier - 31 m² Terrain: Cloturé Jardin Verger - pomme - prune - poire - mirabelle - pêche de vigne - cerise - figue - kiwi - kaki Parking Terrasse couverte - 25 m² Citerne de récupération des eaux pluviales enterrée - environ 6000 L   Equipements de Cuisine: Four Hotte aspirante Meubles de cuisine Plaque Emplacement lave-vaisselle Equipements Electrique: Interphone Portail électrique Equipements divers: Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme Cheminée existante mais cachée Chauffage Fuel Détecteur de fumée Toiture: Tuiles Etat neuf - refaite en 2019 Everite sur appenti Fenêtres: Aluminium double vitrage en partie (véranda, chambres et salle de bains) PVC double vitrage en partie Volet bois et persienne Moustiquaires intégrées aux fenêtres des chambres Vue: Dégagée Vue sur campagne Raccordement: Eau Electricité Fibre possible Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:180 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Tour de Clefs Immobilier 64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE