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Pavillon sur sous-sol semi-enterré, superbe vue - Saint junien

Maison - St junien

Pavillon sur sous-sol semi-enterré, superbe vue

Saint Junien. Maison de 260 m² avec 5 chambres. 1 cuisine, 1 kitchenette, 2 salons. Terrasse de 45 m².Terrain clos de 2000 m², joliment fleuri, avec un beau verger. Allée privée goudronnée. Garage et un atelier.

Prix  honoraires inclus : 246.750 €

Prix honoraires exclus : 235.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5910 CK



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 236 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 2000 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Parpaing/brique

Sous Sol :

  • Bureau 10 m², carrelage, accès sur escalier et salle de jeux
  • Chambre 12 m² lino
  • Chambre 12 m² moquette au sol
  • Salle de bains 6 m² carrelage, lavabo, baignoire, douche, sèche-serviettes
  • Salle de jeux 14 m² carrelage
  • Débarras 1 m² sous escalier
  • Cuisine -kitchenette équipée se trouvant dans le séjour
  • Chaufferie 22 m² carrelage, chaudière, évier, brancement machine à
  • Séjour 28 m² carrelage au sol, vue sur jardin
  • Veranda 30 m² carrelage, poutres apparentes, baies vitrées, donnant sur terrasse
  • WC 2 m² carrelage

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 13 m² parquet flottant
  • Hall d'entrée 2,5 m² dallage pierre, baie vitrée coulissante
  • Salon / salle à manger 39 m² parquet flottant au sol, conduit de cheminée avec poêle à bois, portes-fenêtres donnants sur balcon carrelé avec jolie vue.
  • Cuisine équipée 12 m² carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur terrasse
  • Chambre 12 m² parquet flottant, placard 3 portes intégré
  • Chambre 13 m² parquet flottant, placard 3 portes intégré
  • Chambre 11 m² parquet flottant
  • Salle de bains 7 m² carrelage, vasque, baignoire avec douche, 2 fenêtres
  • WC 1,2 m² indépendant, carrelage au sol, lave-mains
  • dégagement 6 m² couloir en parquet flottant
  • Balcon 24 m² dallage en pierre - très jolie vue

Grenier :

  • Grenier aménageable sur une grande partie, accès par escalier escamotable dans le couloir

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Pièces diverses :

  • Atelier 15 m²
  • Garage 25 m²
  • Terrasse

Terrain :

  • Allée privée goudronnée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc
  • Portail
  • Verger plusieurs arbres fruitiers sur le parc ( cerisiers, pêcher)

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière au gaz (cuisine rdc)
  • Cuisinière vitrocéramique (kitchenette sous-sol)
  • Four (cuisine rdc)
  • Four (kitchenette sous-sol)
  • Hotte aspirante (cuisine rdc)
  • Hotte aspirante (kitchenette sous-sol)
  • Meubles de cuisine (cuisine rdc)
  • Meubles de cuisine kitchenette Schmidt au sous-sol.

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Chauffage Gaz de ville chaudière gaz de 2007

Toiture :

  • Tuiles bon état

Fenêtres :

  • Bois
  • Double vitrage

Services :

  • Aéroport à environ 25 min
  • Autoroute à environ 25 min
  • Centre commercial à environ 5 min
  • Commerces à environ 5 min
  • Ecole à environ 5 min
  • Gare à environ 5 min
  • Golf à environ 5-10 min
  • Hôpital à environ 5-10 min
  • Super marché à environ 5 min
  • Centre ville à environ 5 min

Vue :

  • Vue panoramique sur la Vienne et la ville de Saint-Junien

Orientation :

  • Sud/Est

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Tout à l'égout
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
176 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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