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Fermette 7ha - Saint-claud

Fermette - St claud

Fermette 7ha

Secteur Saint-Claud, ferme ancienne de 260 m² habitable tout confort, rénovation de qualité par des artisans dans le respect des éléments anciens, grange attenante avec hangar, atelier indépendant avec hangar, plus bâtiment récent de 150 m² au sol, terrain attenant de 7ha environ.

Prix  honoraires inclus : 299 250 €

Prix honoraires exclus : 285 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6362 MV



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 267 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 71008 m²
  • Taxes foncières: 1 900 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre
  • Parpaing/brique

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 11,2 m² -carrelage - pierres apparentes - accès terrasse
  • Hall d'entrée 21,6 m² -carrelage - pierres apparentes
  • Séjour 36,7 m² - parquet - pierres apparentes - cheminée ancienne poele à bois
  • Cuisine 31,5 m² - carrelage - cheminée - plan de travail en granit -
  • Bureau 29,6 m² - carrelage - pierres apparentes
  • Chambre 30 m² - carrelage - avec salle d'eau ensuite - pierres et poutres apparentes
  • Salle d'eau ensuite chambre 1 - carrelage - lavabo douche WC
  • WC dans le cellier
  • Cellier 4,6 m² - carrelage - évier - WC
  • Buanderie 6,2 m² - carrelage - prise lave-linge

1er étage

  • Palier
  • Chambre 18,9 m² - moquette sur parquet
  • Chambre 29,2 m² - moquette sur parquet - placard
  • Chambre 17 m² - moquette sur parquet - placard
  • Chambre 19,5 m² - moquette sur parquet
  • Salle de bains 8 m² - carrelage - meuble sur vasque - baignoire - douche cabine - WC
  • Salle d'eau ensuite chambre 2 - vasque sur meuble - douche - WC
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses

  • Remise 4,3 m² - pavés - accès terrasse - électricité
  • Terrasse pavée - couverte - expo sud

Dépendances

  • Abri en briques - attenant à l'atelier face nord - 1 box - (2 possibles)
  • Abri en briques - attenant à l'atelier face sud - à usage de poulailler
  • Four à pain sur la terrasse
  • Grange 100 m² au sol environ - terre battue - attenante à la maison - chaudière et cuve à fuel
  • Préau 40 m² environ - terre battue - attenant à l'atelier face ouest
  • Atelier 76 m² - sol béton - étage pour stockage aménageable
  • Atelier 150 m² - sol terre battue - structure et portes métalliques - construction parpaings
  • Hangar 50 m² au sol environ - attenant à la grange - terre battue

Terrain

  • Arboré
  • Cour
  • Jardin
  • Potager
  • Pré

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz plaque 4 feux gaz
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage sauf 2 fenêtres
  • Placards
  • Assainissement autre fosse toutes eaux contrôlée ok
  • Cheminée cuisine et séjour
  • Chauffage Fuel 2000l annuel
  • Chauffage Bois poele dans salon

Toiture

  • Tuiles bon état

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage sauf 2 fenêtres

Services

  • Commerces 5 min
  • Ecole 5 min
  • Super marché 8 min

Orientation

  • Est/ouest maison
  • Ouest façade principale
  • Sud terrasse

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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