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Maison mitoyenne Soyaux - Angoulême

Maison - Angouleme

Maison mitoyenne Soyaux

Soyaux - Cette maison des années 50 a été rénovée avec goût, elle ravira les accros du moderne par ses matériaux de qualités et ses couleurs audacieuses. Maison mitoyenne de 94m²

Composée d'une cuisine équipée neuve ouverte sur salle à manger et salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un cellier.

Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.

Terrain total 352m² entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 172.780 €

Prix honoraires exclus : 163.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7542 AB



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 352 m²
  • Taxes foncières: 982 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Parpaing/brique année 1954

Rez de chaussée

  • Salon 22,53m² avec grande baie vitrée
  • Cuisine 11m² ouverte sur salle à manger équipée total: 25,70m² sol parquet + baie vitrée
  • Chambre 9,88m² sol parquet fenêtre doouble vitrage
  • WC
  • Buanderie 3,64m² avec lavabo et branchement machine à laver sol parquet

1er étage

  • Palier 2,28m²
  • Chambre 10,37 m² sol parquet porte fenêtre avec balcon
  • Chambre 9,27m² sol parquet
  • Salle de bains 10,67m² avec baignoire angle + placards intégrés + 1 wc sol parquet
  • Dressing 11m² placards intégrés + armoire dressing + Velux
  • Balcon

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Pièces diverses

  • Terrasse 18m²
  • Abri de jardin

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue
  • Cloturé
  • Portail

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo Frigo américain
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Volets électriques

Equipements divers

  • Double vitrage pvc
  • Tout à l'égout
  • Chauffage Gaz de ville

Toiture

  • Tuiles bon état général

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage
  • Etat excellent

Services

  • Bus stga à proximité
  • Centre commercial 5min en véhicule
  • Commerces proches
  • Ecole
  • Gare 10min
  • Centre ville 10min

Vue

  • Vue sur jardin

Orientation

  • Sud/Est

Raccordement

  • Gaz GrDf
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




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