Maison avec gite
Chasseneuil - 99.510 € Référence: 6784 JILRDL
 
 
10 min Chasseneuil,

Ensemble proposant deux maisons d'habitation

De trois chambres chacune

Et un petit gite indépendant en cours d'aménagement,

Sur un jardin bien exposé très privatif en bordure de rivière,

Idéal pour un projet d'accueil d'hôtes.





                       

Tour de Clefs Immobilier

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Tél: 05.45.37.69.90

Négociateur : Jenny ISABELLE
Données principales:
Secteur: Chasseneuil
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 2966 m²
 
Données financières:
Prix FAI: 99.510 €
Taxes foncières: 1300 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction :
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Séjour 28 m² - moquette sur parquet - accès porche - ouvert sur cuisine
  • Cuisine 16,4 m² - parquet cheminée aménagée équipée ouverte sur séjour

1er étage:
  • Palier et couloir d'accès aux chambres
  • Chambre 17,2 m² - moquette sur parquet - vue sur jardin
  • Chambre 15,6 m² - moquette sur parquet cheminée déco
  • Chambre 24,6 m² - moquette sur parquet cheminée déco
  • Salle de bains 9,6 m² - moquette - lavabo bidet baignoire WC
  • WC avec lavabo
  • Dressing 3m²

2ème étage:
  • Grenier aménageable 80 m² environ au total

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 361 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses:
  • Atelier 30 m² - sol béton
  • Terrasse devant la cuisine avec abri bois

Dépendances:
  • Abri petit hangar
  • Grange 55 m² pavés et ciment- 2 grandes portes- toiture 5 ans
  • Petite maison indépendante- RDC 25 m²- étage 18 m² à finir aménager
  • porche central accès aux deux maisons

Gîte ou second logement:
  • Type de construction pierre - attenante à la 1° maison
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage poele à bois - électrique en appoint
  • Assainissement tout-à-l'égout
  • Cuisine 13,8 m² - lino sur parquet - cheminée poele à bois - placa
  • Séjour 14,2 m² - lino sur bois agglo - accès porche
  • Chambre 10,5 m² parquet ancien - étage
  • Chambre 8 m² - parquet ancien - étage
  • Chambre 20,9 m² parquet ancien - étage
  • Salle de bain / eau 5 m² - carrelage - lavabo cabine d'angle
  • WC 3,3 m² - parquet - lavabo

  Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin en bordure de rivière
  • Puits

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four électrique
  • Meubles de cuisine

Equipements divers:
  • Double vitrage bois - sur la 1° maison
  • Tout à l'égout
  • Chauffage Bois

Toiture:
  • Tuiles neuve sur la grange
  • Tuiles à remanier sur la maison

Fenêtres:
  • Bois simple vitrage sur maison 2
  • Bois double vitrage sur maison 1

Services:
  • Commerces 5 min
  • Ecole sur place ou ramassage scolaire
  • Super marché 10 min

Raccordement:
  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:361 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Tour de Clefs Immobilier

64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE