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Belle prestation - La rochefoucauld

Maison - La rochefoucauld

Belle prestation

Proche La Rochefoucauld. Agréable maison, située dans un quartier résidentiel, avec jolie vue sur la campagne. Séjour lumineux, cuisine équipée, cinq chambres, bureau et bibliothèque/ salle de jeu. Trois terrasses, dont une couverte avec barbecue. Jardin autour, en grande partie clos de murs, avec garage. Commerces / centre ville à 5-10 minutes.

Prix  honoraires inclus : 241.500 €

Prix honoraires exclus : 230.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7269 CK



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 3434 m²
  • Taxes foncières: 1.102 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre que la partie 'tour'
  • Parpaing/brique

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,00m² carrelage au sol, ouverte sur séjour
  • Séjour avec partie salle à manger 31,50m² carrelage au sol, pièce très lumineuse (2 fenêtres et porte-fenêtre)
  • Salle à manger voir séjour
  • Cuisine aménagée et équipée 16,70m² carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur terrasse
  • Arrière-cuisine 21,50m² avec partie cellier, cuve, chauffe-eau (en complément)
  • Salle de Jeux / bibliothèque 15,75m² parquet flottant, fenêtre vue jardin, escalier
  • Chambre 10,50m² parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur jardin
  • Chambre 10,50m² parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur jardin
  • Chambre 10,50m² parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur jardin
  • Salle d'eau 8,00m² douche italienne, meuble avec double vasque, placard et fenêtre
  • WC 1,40m² indépendant
  • dégagement 5,40m² carrelage au sol, placard de rangement
  • Buanderie / chaufferie 13,50m² carrelage au sol, meuble avec évier, placard de rangement, chaudière, porte-fenêtre donnant sur jardin

1er étage :

  • Chambre 13,25m² parquet flottant au sol, fenêtre vue jardin
  • Chambre 8m² (10,70m² au sol) pièce mansardée, parquet flottant, fenêtre, jouxte bureau étage, convecteur électrique
  • Bureau 8m² (10,75m² au sol) pièce mansardée, parquet flottant, fenêtre, jouxte chambre 2 étage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Dépendances :

  • Garage 34m²

Terrain :

  • Cloturé en grand partie par murs
  • Jardin
  • Portail
  • Potager

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Fosse septique / toutes eaux
  • Chauffage Fuel

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat bon

Fenêtres :

  • PVC
  • Double vitrage

Services :

  • Autoroute 2x2 voies à environ 6 - 7 kilomètres
  • Ecole à environ 6 - 7 kilomètres
  • Gare à environ 6 - 7 kilomètres et gare TGV à environ 27 kilomètres
  • Golf à environ 25 kilomètres
  • Hôpital à environ 30 kilomètres
  • Super marché à environ 6 - 7 kilomètres
  • Centre ville à environ 6 - 7 kilomètres

Vue :

  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne
  • Vue sur village

Orientation :

  • Sud/Ouest

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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