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Immeuble à rapport locatif - Roumazieres

Deux maisons - Roumazieres loubert

Immeuble à rapport locatif

Roumazières - Immeuble à rapport locatif

Immeuble comprenant deux logements indépendants. 82 m² pour le premier avec deux chambres.

Le second de 65 m². Chaque logement est totalement indépendant avec garage et cour.

Rapport locatif 750 euros mensuel.

Prix  honoraires inclus : 89 880 €

Prix honoraires exclus : 84 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6833 LR



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 566 m²
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Salon 31,39 m², carrelage, insert, coin cuisine, accès cour
  • Cuisine ouverte sur salon, aménagée, évier double
  • WC 1,80 m², carrelage

1er étage

  • Palier
  • Chambre 15,47 m², lino sur parquet, en enfilade chambre 1
  • Chambre 15,47 m², lino sur parquet
  • Salle d'eau 5,95 m², parquet flottant, douche, vasque, WC

2ème étage

  • Chambre 21 m², mansardée, lino sur parquet, placard

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances

  • Grange 130 m², en cours de rénovation pour faire un 3e logement

Gîte ou second logement

  • Type de construction pierres
  • Toiture TBE
  • Etat général TB
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage Elec + bois (insert)
  • Assainissement tout à l'égout
  • Rez de chaussée pièce à vivre avec coin cuisine, entrée et WC
  • 1er etage palier, une chambre, salle d'eau
  • 2ème étage une chambre
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Séjour 25,08 m², carrelage
  • Chambre 1er étage : 18,36 m², lino sur parquet
  • Chambre 2ème étage : 12,90 m², mansardée, lino sur parquet
  • Salle de bain / eau 7,29 m², lino, douche, vasque, WC
  • WC RDC + 1er étage

Terrain

  • Cour pour chacun des logements

Equipements Electrique

  • Volets électriques

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Tout à l'égout
  • Insert
  • Chauffage électrique

Toiture

  • Tuiles
  • Etat TB avec bâche sous toiture

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Etat TB

Services

  • Commerces 1 km
  • Ecole 1 km
  • Gare 1 km
  • Super marché 500 m
  • Centre ville 1 km

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz de ville en bordure
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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