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Maison de ville - Saint-claud

Maison de ville - St claud

Maison de ville

Secteur Saint-Claud, vaste maison de ville aménagée avec goût offrant des pièces spacieuses avec une partie attenante idéale pour créer une activité libérale, charmante petite cour pavée sur l'arrière.

Prix  honoraires inclus : 80 500 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 7.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5667 MV



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 152 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 270 m²
  • Taxes foncières: 1 073 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Sous Sol

  • Cave avec chaudière et cuve à fuel

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 7 m² environ - parquet
  • Séjour 22,6 m² - carrelage - cheminée avec poêle à bois - sortie directe sur terrasse
  • Cuisine 18,6 m² - coin cuisine et coin repas - carrelage - placards - sortie sur terrasse
  • Cellier 8,3 - sol ciment - à usage de rangement
  • Cellier 8,2 - sol ciment - à usage d'atelier
  • Buanderie indépendante - accès par la cour

1er étage

  • Palier 6,2 m² - parquet ancien
  • Chambre 20,5 m² - parquet ancien - cheminée marbre
  • Chambre 22,2 m² - parquet ancien
  • Salle de bains 3,3 m² - carrelage - doubles vasques - baignoire - bidet - WC

2ème étage

  • Palier 5,7 m² - parquet ancien
  • Chambre 43,6 m² - moquette - partie chambre et partie dressing
  • Salle d'eau 10,2 m² - lino - lavabo - douche - WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses

  • Terrasse Cour entièrement pavée dont une partie couverte

Annexe professionnelle

  • Pièce 1 entrée indépendante pour activité libérale
  • Pièce 2 13,8 m² - lino - à usage de salle d'attente
  • Pièce 3 7,6 m² - moquette - à usage d'accueil
  • Pièce 4 23,7 m² - sol dallage plastique - à usage de cabinet - point d'eau - placards

Terrain

  • Cour pavée et couverte en partie

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz plaque 4 feux gaz
  • Four
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage vue façade rue
  • Placards
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Chauffage Fuel

Toiture

  • Tuiles

Fenêtres

  • Bois sur façade jardin
  • PVC sur façade rue

Services

  • Aéroport Limoges 60 mins
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Super marché 7 mins en voiture

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Options Web

  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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