Maison avec dépendances et terrain

Maison avec dépendances et terrain - Montemboeuf


Maison - Montemboeuf

Maison avec dépendances et terrain

A 10 min de La Rochefoucauld et de Montemboeuf,

Découvrez cette maison habitable de 108 m² nécéssitant un bon rafraichissement.

Elle comprend une grande cuisine, un séjour lumineux, un bureau et un wc en RDC ;

A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Possibilité de faire deux autres chambres.

Chaufferie/buanderie, deux garages, un atelier et petits toits complètent le tout.
Cour goudronnée sur l'avant et grand jardin sur l'arrière.


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 108 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1250 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Prix  honoraires inclus : 84 500 €

Prix honoraires exclus : 79 000 €

Honoraires de 6.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8383 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour - 30 m² - dalles type lino
  • Cuisine - 26 m² - carrelage - cheminée ouverte - placard
  • Bureau - 7 m² - parquet
  • WC - 4 m² - carrelage - faïence - lave-mains - fenêtre
  • Couloir /dégagement - 9 m² - carrelage - escaliers - porte d'accès sur jardin

1er étage :

  • Palier parquet
  • Chambre 2 - 13 m² - parquet
  • Chambre 3 - 29 m² - parquet - velux - à rénover
  • Chambre 1 - 15 m² - parquet
  • Salle de bains - 7 m² - carrelage - faïence - baignoire - lavabo - fenêtre - bidet
  • WC - 2 m² - carrelage - faïence - fenêtre
  • Grenier aménageable - 16 m² - parquet

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an Classe F
  • Date de réalisation DPE 30/05/2022

Dépendances :

  • Garage - 33 m² - chape
  • Garage - 40 m² - chape - cuve fioul
  • Atelier - 24 m² - chape
  • Petits toits
  • Chaufferie - 14 m² - chape - chaudière - tableau électrique - branchement lave-linge

Terrain :

  • Arboré - arbres fruitiers
  • Cloturé
  • Cour sur l'avant
  • Jardin sur l'arrière
  • Puits avec pompe de relevage sur robinet dans jardin

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée non conforme
  • Cheminée ouverte
  • Chauffage Fuel

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat ancienne

Fenêtres :

  • Bois simple vitrage

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 30/05/2022

315 kWhEP/m²/an

99 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 99 Kgco2/m²an Classe F

Date de réalisation DPE 30/05/2022


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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