Ensemble de rapport maison, local professionnel, garages

Ensemble de rapport maison, local professionnel, garages - Roumazieres loubert


Immeuble - Roumazieres loubert

Ensemble de rapport maison, local professionnel, garages

Centre Roumazières. Ensemble immobilier comprenant un pavillon en parfait état de 90 m² habitables. Cuisine séparée, séjour donnant sur balcon. 3 chambres. Garage en sous-sol avec buanderie.
Prix estimatif location pavillon: 650 euros mensuel.
Possibilité de créer appartement en sous-sol. terrain attenant.
Local profesionnel loué 700 euros mensuel.
Dépendances sur l'arrière.
Possibilité rentabilité locative de 10 % minimum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 91 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 2614 m²
  • Taxes foncières: 1 700 €

Prix  honoraires inclus : 210 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8411 LR


Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Sous Sol :

  • Chambre 11,41 m², moquette double vitrage pvc et volets roulants électriques
  • Buanderie

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 6,13 m², carrelage, placard
  • Séjour 26,41 m², parquet massif, 2 portes fenetres donnant sur balcon
  • Cuisine 14,13 m², carrelage, placard
  • Chambre 11,6 m², parquet massif
  • Chambre 9,34 m², parquet massif, placard
  • Chambre 10,09 m², moquette sur parquet, volets pvc persiennes
  • Salle de bains 3 m², carrelage, baignoire, lavabo
  • WC 1,22 m², carrelage
  • Dégagement 4,1 m², carrelage

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE 18/12/2022

Dépendances :

  • Garage 60 m² environ en sous-sol et dépendances non attenantes
  • Dépendance non attenante type atelier

Terrain :

  • Cour sur le devant de la maison type parking
  • Jardin
  • Poulailler

Equipements divers :

  • Pompe à chaleur

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat correct

Fenêtres :

  • Bois
  • Survitrage
  • Volet roulant électrique en bone partie

Raccordement :

  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 18/12/2022

228 kWhEP/m²/an

17 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an D

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C

Date de réalisation DPE 18/12/2022


Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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