Woning met gite - Mansle


Traditionele woning - Mansle

Woning met gite

Omgeving Saint-Angeau, natuurstenen woning met 140 m² woonruimte, renovatie van kwaliteit en perfect afgewerkt, plus een vrijstaande gite van 67 m², grote tuin met diverse terrassen, een aangrenzend terrein van 1ha 7 in een landelijke en rustige omgeving.

  • 6 Plaatsen
  • 5 Kamers
  • 1 Badkamer
  • 3 Badkamers
  • 1 bureel(en)
  • Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
  • Living oppervlakte: 33 m²
  • Terrein: 17828 m²
  • Voorheffing: 1 200 €

Prijs   : 265 650 €

Prijs  : 253 000 €

5.00%

Ref.:8436 LR


Aanvullende informatie

Constructie type :

  • Natuursteen

Begane grond :

  • Woonkamer 33,2 m² - tegelvloer - schoorsteen met inbouwkachel - zichtbare stenen en balken
  • Keuken 9,5 m² - tegelvloer - volledig ingericht - inductie kookplaat- elektrische oven- afzuigkap
  • Kelder 10,3 m² - tegelvloer- aansluiting wasmachine, droger - wastafel - WC - inloopdouche

1e verdieping :

  • Slaapkamer 9,6 m² - parket
  • Slaapkamer 19,3 m² - parket - met daarbij een badkamer
  • Slaapkamer 16 m² - parket - met daarbij een badkamer
  • Badkamer 7 m² - parket - wastafel - ligbad - WC - design-radiator
  • Waskamer 7,5 m² - bij slaapkamer 3 - dubbel wastafel meubel - douche cabine - WC - design-radiator
  • Waskamer 3,9 m² - bij slaapkamer 1 - wastafel - douche cabine - WC
  • Kantoren 15,2 m² - open ruimte - parket - zichtbare stenen
  • gang van ongeveer 8m² met een kast en warmwaterboiler

:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Klasse D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Klasse C
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa)

Diverse ruimtes :

  • Werkplaats 22 m² ongeveer - betonvloer - geisoleerd - (ruimte kan dienen voor een uitbreiding van de woning)
  • Korting bergruimte 35 m² ongeveer - betonvloer - geisoleerd - (ruimte kan dienen voor een uitbreiding van de woning)

Gite of 2e verblijf :

  • Constructie-type natuursteen
  • Algemene staat goed
  • Elektriciteit
  • Water
  • Verwarming hout en elektrisch
  • Afvoerzuivering individueel, conform
  • 1e verdieping 2 mezzanines - 17 m² slaapkamer - 8 m² leefruimte
  • keuken 7 m² - tegelvloer - uitgerust - toegang tot de woonkamer
  • woonkamer 22,7 m² - parket - schoorsteen
  • slaapkamer 8 m² - parket
  • badkamer 3,2 m² - tegelvloer - wastafel- douche - WC

Grond :

  • Gehesen terrein met bomen
  • Hof
  • Tuin
  • Groententuin
  • Weiland

Keuken apperatuur :

  • Elektrisch fornuis inductie
  • Oven
  • Wasemkap
  • Keuken meubelen

Diverse apperatuur :

  • Septische tank 2 afzonderlijke septique tanks - 1 voor het huis - 1 voor de gite
  • Schoorsteen bij het huis en de gite
  • Elektrische verwarming
  • Houtverwarming inbouwkachel in de woning

Dakbedekking :

  • Dakpannen in goede staat

Kozijnen :

  • Hout dubbelglas

Diensten :

  • Winkelcentrum Angoulême 20 min
  • Handel 5 min alle boodschappen
  • Station 25 min
  • Ziekenhuis 30 min
  • Supermarkt 10 min

Uitzicht :

  • Landschapsuitzicht

Orientering :

  • Zuid-west Zuid-Zuid/West belangrijkste voorkant

Aansluiting :

  • Water
  • Elektriciteit
  • ADSL

Diagnose van de energieprestatie

Date de réalisation du DPE :

Energieverbruik:
217 kWhEP/m²/an


Emissie van broeikasgassen:
11 KgeqCO2/m²/an




------

:

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Klasse D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Klasse C

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa)


Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Telefoon: 05.45.37.69.90

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::







You agree that our agency collects and uses the personal data you have entered in the form for the purpose of sending you personalized real estate selections that you have agreed to receive, in accordance with our data protection policy.

(*) Verplicht veld

Verzenden