Maison familiale de caractère et parc arboré

Maison familiale de caractère et parc arboré - Chasseneuil sur bonnieure


Maison - Chasseneuil sur bonnieure

Maison familiale de caractère et parc arboré

Nichée dans un parc arboré et privatif de près de 6 000 m², découvrez cette superbe maison de caractère possédant le charme de l'ancien (tomette, poutres...).

D'une superficie habitable de 200 m², répartis sur 2 niveaux, elle comprend une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, un bureau, une lingerie, une arrière-cuisine et deux salles de bains.

Vaste grenier aménageable, cave et chaufferie. Double garage et atelier d'environ 75 m² chacun.

Toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 196 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 5736 m²

Prix  honoraires inclus : 312 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8416 JI


Informations complémentaires

Sous Sol :

  • Cave - 16 m² - chape
  • Chaufferie - 18 m² - chape - chaudière fioul

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée - 2,50 m² - tomette
  • Séjour - 30 m² - tomette - cheminée à foyer ouvert - porte-fênetre sur terrasse
  • Cuisine - 30 m² - tomette - meublée et équipée - porte-fenêtre sur jardin - coin repas
  • Arrière-cuisine - 22 m² - carrelage - évier - hotte - porte-fenêtre sur terrasse
  • Chambre - 16,50 m² - moquette
  • Salle d'eau - 4,50 m² - carrelage - douche - lavabo
  • WC - 2 m² - tomette - fenêtre
  • Lingerie - 5 m² - tomette - aménagée (placards et penderie)
  • Couloir - 8 m² - tomette

1er étage :

  • Palier / couloir - 6,50 m² - parquet
  • Chambre 3 - 21,50 m² - moquette
  • Chambre 4 - 20,50 m² - moquette - placard
  • Chambre 2 - 19,50 m² - moquette
  • Salle de bains - 8,50 m² - parquet - baignoire sur pied - douche - bidet - lavabo
  • Bureau ou dressing - 12,50 m² - moquette - accès par chambre 3
  • WC - 2 m² - lino - fenêtre

Grenier :

  • Grenier aménageable - 60 m² - parquet - accès par chambre 3

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an Classe F
  • Date de réalisation DPE 23/09/2023

Dépendances :

  • Garage - 75 m² - chape
  • Atelier - 70 m² - terre battue

Terrain :

  • Allée privée
  • Arboré
  • Parking
  • Terrasse

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée non conforme
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Bois

Toiture :

  • Tuiles BEG

Fenêtres :

  • Bois simple vitrage
  • Porte d'entrée aluminium

Services :

  • Commerces à proximité
  • Ecole à proximité
  • Super marché à proximité
  • Centre ville à proximité

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 23/09/2023

268 kWhEP/m²/an

84 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 84 Kgco2/m²an Classe F

Date de réalisation DPE 23/09/2023


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

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