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Pavillon de plain pied de 130 m² habitables avec jardin et terrain attenant de 2,8h en totale - Ruffec

Maison - Ruffec

Pavillon de plain pied de 130 m² habitables avec jardin et terrain attenant de 2,8h en totale

Entre Champagne Mouton et Saint Claud

Posez vos valises dans ce pavillon de plain pied récent de 130 m² habitables.

Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur campagne ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée.

La maison possède 4 chambres équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 wc indépendants.

Très belles prestations dont chauffage par pompe à chaleur et aspiration centralisée.

Garage et cellier attenants.

Le tout dans un environnement calme avec jardin clos et terrain attenant.

Prix  honoraires inclus : 190.800 €

Prix honoraires exclus : 180.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7532 JI



  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 28787 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Parpaing/brique

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 8,67 m² - carrelage
  • Séjour 39,66 m² - carrelage - baie vitrée - système d'aspiration centralisé
  • Cuisine 13,39 m² - carrelage - équipée et aménagée - îlot avec évier, plaque et extraction air
  • Chambre 14,52 m² - carrelage - grands placards
  • Chambre 12,31 m² - carrelage - grands placards
  • Chambre 14,52 m² - carrelage - grands placards
  • Chambre 11,12 m² - carrelage - grands placards
  • Salle de bains 7,71 m²- carrelage - baignoire et douche - meuble vasque - placard
  • WC 2,07 m² - carrelage - avec lave-mains
  • WC 1,90 m² - carrelage
  • Dégagement 4,94 m² - carrelage - grands placards

1er étage

  • Grenier aménageable 70,09 m² - accès garage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 53 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Pièces diverses

  • Cellier 8,59m² - carrelage - évier - évacuation lave-linge
  • Garage 28,46 m² - chape au sol - porte électrique - cuve récupération aspiration centralisé - système de récupération des eaux pluviales pour le lave-linge et les wc - chauffe-eau solaire
  • Terrasse 16,42 m² - couverte donnant sur baie vitrée
  • Abri de jardin 20 m² - petit chalet en bois

Terrain

  • Cloturé 3773 m²
  • Terrain 25014 m²

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau système de filtrage de l'eau à l'évier de la cuisine
  • Double vitrage
  • Placards
  • Fosse septique / toutes eaux
  • Pompe à chaleur

Toiture

  • Tuiles
  • Etat très bon

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage
  • Etat très bon

Vue

  • Vue sur campagne

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
53 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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