Superbe maison rénovée avec charme et modernité

Superbe maison rénovée avec charme et modernité - Montemboeuf


Maison - Montemboeuf

Superbe maison rénovée avec charme et modernité

Montemboeuf,

Alliant charme de l'ancien et modernité, découvrez cette belle maison entièrement rénovée.

Offrant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend une cuisine récente et équipée avec poêle à bois, un séjour lumineux, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée ;

Au premier étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une chambre mansardée.

Véranda sur jardin et petites dépendances.

Grange attenante, buanderie et chaufferie.
Second logement à rénover en totalité idéal pour gite.

Parc arboré et clôturé en partie avec piscine, terrasse en teck et fontaine.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 2360 m²

Prix  honoraires inclus : 312 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:8356 JI


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour - 24 m² - parquet - porte-fenêtre sur véranda
  • Salon - 21 m² - jonc de mer sur parquet - poêle à bois
  • Cuisine - 27 m² - parquet - meublée et équipée - poêle à bois - porte d'entrée en aluminium sécurit
  • Bureau - 13 m² - parquet
  • Chambre - 18,50 m² - parquet - porte d'accès extérieur - placard
  • Salle d'eau - 5 m² - carrelage - douche italienne - meuble vasque - WC - VMC
  • Veranda - 13 m² - gazon artificiel sur chape
  • Dégagement - 11,50 m² - chape - accès buanderie & grange
  • Buanderie - 9 m² - carrelage - branchement lave-linge
  • Chaufferie - 9 m² - cumulus - chaudière

1er étage :

  • Chambre 5 - 20 m² - parquet - velux - placard
  • Chambre 2 - 22 m² - parquet - placard
  • Chambre 3 - 15 m² - parquet
  • Chambre 4 - 23,50 m² - parquet - velux - dressing attenant
  • Salle d'eau - 5,50 m² - carrelage - douche - baignoire - meuble vasque - sèche-serviette - velux

2ème étage :

  • Chambre 6 - 32 m² - parquet + jonc de mer - placard

DPE :

  • DPE en cours

Dépendances :

  • Grange - 65 m² - cuve
  • Dépendance - 17 m² + étage avec espace détente

Gîte ou second logement :

  • Etat général - à rénover en totalité RDC : pièce de vie de 36 m² Fournil de 20 m² Pièce diverse de 32 m² 1 étage de même superficie
  • Fenêtre simple vitrage bois

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé en partie
  • Piscine enterrée - 9 x 4,50 - profondeur 1,50 m
  • Parking
  • Terrasse en teck - 25 m²
  • Poulailler
  • Fontaine

Equipements de Cuisine :

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux individuelle réputée conforme
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois
  • VMC

Toiture :

  • Tuiles BEG

Fenêtres :

  • PVC double vitrage

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • Fibre

Diagnostic de Performance énergétique



------

DPE :

DPE en cours


Contact

Ce bien vous est présenté par

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél: 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://conso.bloctel.fr/

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence