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Ensemble avec maison d'amis - Saint-claud

Deux maisons - St claud

Ensemble avec maison d'amis

Saint Laurent de Céris

Maison principale d'environ 160m² habitable, actuellement agencé en deux logements. Grange attenante. Complété avec maison d'amis (/gîte), recemment rénovée. Cour en façade et grand jardin avec potager sur l'arrière. Parfait pour grande famille ou projet chambres d'hôtes avec gîte. Les premiers commerces se trouvent à pied.

Prix  honoraires inclus : 90 950 €

Prix honoraires exclus : 85 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7431 LRJI



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 3127 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Séjour 29,75m² carrelage au ol, poutres apparentes, cheminée avec insert, fenêtre et porte-fenêtre donnant sur cour
  • Cuisine 10,15m² aménagée, linoléum au sol, fenêtre vue sur jardin
  • Arrière-cuisine 10,30m² carrelage au sol, cuisinière bois, porte donnant sur jardin
  • WC 1,50m² indépendant
  • Buanderie 2,15m² branchement machine à laver

1er étage

  • Palier 6,75m² parquet au sol
  • Chambre 16,20m² parquet au sol, fenêtre vue sur jardin
  • Chambre 9,65m² parquet au sol, fenêtre vue sur jardin
  • Chambre 12m² parquet au sol, fenêtre vue sur cour
  • Salle de bains 6m² baignore sabot/ douche, évier, puits de jour

DPE

  • DPE vierge consommations non-exploitables

Dépendances

  • Grange attenante à la maison 96m², portail donnant sur cour et portail donnant sur jardin

Gîte ou second logement

  • Type de construction pierre, attenant au logement n°1, possibilité de les faire communiquer
  • Rez de chaussée séjour/ cuisine, chambre, salle d'eau, dégagement et wc
  • 1er etage palier, chambre, bureau et grenier
  • Cuisine / séjour 29,75m² carrelage au sol, meubles de cuisine, porte-fenêtre donnant sur cour
  • Chambre 11,90m² parquet flottant, fenêtre vue jardin (rdc)
  • Chambre 15,60m² plancher bois, fenêtre vue cour (étage)
  • Bureau 8,60m² plancher bois, fenêtre vue cour (étage)
  • Salle de bain / eau 2,95m² douche, évier (rdc)
  • WC 1,60m² indépendant (rdc)

Gîte ou 3ème logement

  • Type de construction pierre
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage électrique
  • Rez de chaussée cuisine et salon
  • 1er etage palier/ bureau et chambre
  • Cuisine 6m² carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur cour
  • Séjour 19m² carrelage au sol
  • Chambre 11,00m² parquet flottant
  • Bureau / palier
  • Salle de bain / eau meuble avec vasque, douche
  • WC

Terrain

  • Cloturé en grande partie
  • Cour
  • Jardin avec potager
  • Portail
  • Potager
  • Verger

Equipements de Cuisine

  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage en partie
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Insert
  • Chauffage Fuel poêle à fuel
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Aéroport à environ 65 kilomètres
  • Autoroute RN 2x2 voies à environ 15 kilomètres
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied et à environ 12 kilomètres
  • Gare à environ 15 kilomètres et TGV à environ 45 kilomètres
  • Hôpital à environ 20 kilomètres et à environ 50 kilomètres
  • Super marché à environ 12 et 15 kilomètres
  • Centre ville à environ 12, 15 et 20 kilomètres

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Orientation

  • Sud/Ouest

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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