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Pavillon plain pied de qualité supérieure LA ROCHEFOUCAULD - La rochefoucauld

Maison - La rochefoucauld

Pavillon plain pied de qualité supérieure LA ROCHEFOUCAULD

LA ROCHEFOUCAULD

Posez vos valises dans ce pavillon de plain pied de qualité supérieure offrant 170 m² habitables.

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre de La Rochefoucauld.

Séjour spacieux et lumineux avec doubles baies vitrées, cuisine équipée et meublée ouverte sur pièce de vie.

Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains.

Salle d'eau, wc et cellier.

Doubles garages, carport et deux terrasses couvertes.

Jardin clos et arboré.

Prix  honoraires inclus : 327.600 €

Prix honoraires exclus : 315.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7691 JI



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 1070 m²
  • Taxes foncières: 1.965 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour - 52,89 m² - carrelage - fresque au plafond - grands placards - 2 baies vitrées - poêle à granulés
  • Cuisine ouverte sur séjour - 14,98 m² - carrelage - aménagée et équipée
  • Chambre parentale - 18,98 m² - carrelage - placards - porte-fenêtre - communicante salle de bains et dressing
  • Chambre - 14,39 m² - carrelage - placards - porte-fenêtre
  • Chambre - 14,39 m² - carrelage - placards - porte-fenêtre
  • Salle de bains - 10,74 m² - carrelage - double vasque - baignoire - douche à l'italienne - sèche-serviette - vmc - communicante chambre parentale
  • Salle d'eau - 6,43 m² - carrelage - douche italienne - vmc
  • WC - 2,60 m² - carrelage - lave-mains - fenêtre - vmc
  • WC - 2,37 m² - carrelage - fenêtre - vmc
  • Cellier / buanderie - 9,64 m² - carrelage - placards - branchement lave-linge - cumulus
  • Dressing - 12,04 m² - carrelage - placards

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an => Classe C

Pièces diverses

  • Garage - 49,75 m² - double entrée motorisée - pompe à chaleur
  • Terrasse couverte arrière - 23,82 m² - carrelage
  • Terrasse couverte avant - 35,55 m² - carrelage
  • Carport 46,51 m² - carrelage

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Plaque

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Placard
  • Pompe à chaleur air / eau
  • Poêle à granulés
  • VMC double flux
  • Aspirateur centralisé

Toiture

  • Tuiles
  • Etat très bon

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage
  • Volet Stores électriques

Services

  • Aéroport Limoges - 1h5 min / Bordeaux - 1h45 min
  • Ecole 3 min
  • Gare Angoulême - 24 min
  • Hôpital Girac La Couronne - 15 min
  • Super marché 5 min
  • Centre ville / commerces - 3 min

Orientation

  • Sud/Ouest

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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