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Authentique Charentaise avec dépendances - Chasseneuil

Ancien habitable - Chasseneuil sur bonnieure

Authentique Charentaise avec dépendances

10 min de Chasseneuil,

superbe propiété en pierre typiquement charentaise, hall central desservant les deux pièces de vie principales qui ont conservé leur cachet d'origine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, grandes dépendances à usage de garage et stockage,

et pour satisfaire les projets de restauration deux petites habitations très anciennes ainsi qu'un four à pain, le tout dans un écrin de verdure de 8000 m².

Prix  honoraires inclus : 196 100 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7407 MV



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 8058 m²
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 15,5 m² - tomettes - placard ancien - escalier menant à l'étage
  • Salon 31 m² - parquet - cheminée avec insert - fenêtres sur 2 façades Sud-Est et Nord-Ouest
  • Cuisine 21,5 m² - tomettes - placard ancien - cheminée ouverte
  • Bureau 10,5 m² - moquette sur chape ciment
  • Chambre 12,5 m² - plancher
  • Salle d'eau 4 m² - carrelage - vasque sur meuble - douche cabine - attenant à la chambre
  • WC
  • Buanderie 28 m² - sol cimenté - communique avec l'habitation - porte sur extérieur - chaudière gaz citerne - branchement lave-linge

1er étage

  • Palier 4 m² - parquet
  • Chambre 14,7 m² - parquet - fenêtre sur parc Sud-Est
  • Chambre 9,3 m² - parquet - fenêtre sur parc Sud-Est
  • Chambre 10 m² - parquet - fenêtre sur parc Sud-Est
  • Chambre 15 m² - parquet - fenêtre sur parc Sud-Est - placard ancien - + rangement 2,5 m²
  • Salle de bains 6 m² - lino sur plancher - lavabo - baignoire - bidet
  • WC
  • Couloir 4 m² - parquet - dessert les chambres

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): vierge - factures d'énergie non disponibles
  • Emission de gaz à effet de serre: vierge - factures d'énergie non disponibles

Pièces diverses

  • Garage

Dépendances

  • Four à pain indépendant avec abri en pierre attenant
  • Grange 115 m² au total - 65 m² pour partie principale - terre battue - petits toits + grenier à foin + cave
  • Petite maison 41 m² - pièce unique et très ancienne - terre cuite - cheminée - potager et évier en pierre - avec grenier même surface
  • Petite maison 36 m² - pièce unique et très ancienne - terre battue - grenier même surface
  • Garage 40 m² - terre battue - attenant à l'habitation mais non communiquant - accès au grenier

Terrain

  • Arboré
  • Cour sur le côté - arrivée et accès aux dépendances
  • Jardin
  • Parc sur façade principale - exposition ensoleillée
  • Potager

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Fosse septique / toutes eaux contrôlée en 2009 - acceptable sous réserves
  • Cheminée cuisine et salon
  • Insert dans salon
  • Chauffage Gaz Cuve

Fenêtres

  • Bois doible vitrage - bon état

Services

  • Aéroport 50 min
  • Commerces 6 min
  • Gare TGV 40 min
  • Hôpital 40 min
  • Super marché 10 min

Vue

  • Vue sur jardin

Orientation

  • Sud/Est Façade sur parc

Raccordement

  • Eau
  • Electricité

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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