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Belle rénovation - Chasseneuil

Maison ancienne - Chasseneuil sur bonnieure

Belle rénovation

Proche Chasseneuil

 Propriété ancienne en pierre,

récemment rénovée, dans le respect de l'authenticité

Belles pièces de vie avec pierres et poutres apparentes

Quatre chambres à l'étage

Grande grange attenante

Jardin avec belle terrasse et jolie vue sur la campagne

Emplacement privilégié.

Prix  honoraires inclus : 231 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7287 LRJI



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 3104 m²
  • Taxes foncières: 972 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée porte d'entrée, sol carrelage, pierres apparentes et évier en pierre (ouverte sur cuisine)
  • Séjour 28,00m² carrelage au sol, fenêtre, porte donnant sur cour et baie vitrée donnant sur terrasse carrelée
  • Salle à manger 34,50m² dalles en pierre, cheminée avec insert, pierres apparentes, escalier en bois, 2 fenêtres (sur façade et sur arrière)
  • Cuisine 20,40m² sol mosaïque cailloutis charentais et briques, porte-fenêtre donnant sur jardin
  • Salle d'eau 6,85m² carrelage au sol, douche, meuble avec 2 vasques, fenêtre et vmc
  • WC 1,35m² indépendant, carrelage au sol, vmc
  • Dégagement 8,70m² carrelage au sol, fenêtre
  • Buanderie

1er étage

  • Palier plancher ancien
  • Chambre 12,50m² parquet flottant
  • Chambre 13,55m² jonc de mer sur plancher ancien, placard, poutres apparentes
  • Chambre 11,30m² surface au sol, poutre apparente, linoléum, fenêtre
  • Chambre 13,40m² parquet flottant, placard
  • Salle d'eau 2,70m² linoléum, douche, lavabo et wc
  • Mezzanine 20,55m² parquet au sol
  • Dégagement / couloir 13,45m² parquet ancien

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses

  • Atelier 15m² dans la grange
  • Buanderie / chaufferie 22m² sol chape béton, chaudière et cuve à fioul, branchement machine à laver
  • pièce à determiner / bureau 13m² moquette sur chape béton, fenêtre

Dépendances

  • Grange 150m² attenante à la maison

Terrain

  • Arboré
  • Cour en façade, avec portail éléctrique
  • Jardin sur l'arrière et le coté, avec terrasse carrelée
  • Potager

Equipements de Cuisine

  • Four électrique
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine avec double évier
  • Plaque gaz (bouteille)

Equipements Electrique

  • Portail électrique

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Fosse septique / toutes eaux toutes eaux 3,000 litres épandage 3x20ml
  • Insert
  • Chauffage Fuel

Toiture

  • Tuiles

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Autoroute 2x2 voies à environ 3 kilomètres
  • Commerces à environ 6 kilomètres
  • Ecole à environ 6 kilomètres
  • Gare à environ 6 kilomètres et TGV à environ 30 kilomètres
  • Golf à environ 20 kilomètres
  • Hôpital à environ 35 kilomètres
  • Super marché à environ 6 kilomètres
  • Centre ville à environ 6 kilomètres

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne

Raccordement

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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