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Maison de village - Saint-claud

Maison - St claud

Maison de village

Secteur Saint Claud

Maison de village avec trois chambres,

Séjour agrémenté d'une cheminée avec insert,

Petite cour intérieure dallée exposée Sud, reliée au tout à l'égout.

Terrain de 2264 m² supplémentaire à 5 min de la maison

Prix  honoraires inclus : 55 500 €

Prix honoraires exclus : 50 000 €

Honoraires de 11.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6453 LRJI



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 97 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 265 m²
  • Taxes foncières: 500 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 1,80 m², lino sur carrelage
  • Salon 17,24 m², parquet, cheminée insert - accès cour intérieure
  • Cuisine 14,27 m², carrelage, évier double, meubles
  • Bureau 8,22 m², carrelage, lambris, placard, en enfilade
  • Chambre 12,8 m², parquet, lavabo
  • Chambre 9,42 m², parquet, SDB attenante, escalier menant au grenier
  • Salle de bains 3,05 m², moquette sur parquet, baignoire, lavabo, fenêtre intérieure
  • WC 1,19 m², carrelage, fenêtre, dans bureau
  • WC 2 m², dans entrée, lino

1er étage

  • Palier moquette
  • Chambre 10 m² + mansardes, moquette sur parquet, lavabo

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 447 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses

  • Cellier 12 m², terre battue - accès pa la cour - prise lave-linge - avec combles isolées, cumulus
  • Grenier pour stockage
  • Remise réserve d'eau

Terrain

  • Cour dallée, close
  • Jardin terrain de 2264 m² non attenant à 5 min de la maison

Equipements de Cuisine

  • Meubles de cuisine avec évier double

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Insert
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois

Toiture

  • Tuiles
  • Etat Bon

Fenêtres

  • Bois simple vitrage
  • Etat Bon

Services

  • Aéroport Limoges 50 min
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied
  • Super marché 12 min

Orientation

  • Sud/Ouest cour

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
447 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
27 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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