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Maison de village avec grange - Saint-claud

Maison ancienne - St claud

Maison de village avec grange

Secteur de Chasseneuil

Maison ancienne, en pierre, située dans un petit bourg

Belles pièces de vie, avec poutres apparentes et cheminée

Cuisine, salle à manger et séjour au rez de chaussé. A l'étage, trois chambres avec leur salle d'eau ensuite. Bureau et salle de bains.

Grange, dépendance, cour privative et jardin attenant.

L'ensemble est situé à environ 10 minutes du centre ville de Chasseneuil sur Bonnieure, avec ses commerces, cinéma, piscine couverte, supermarchés, gare, écoles et 2x2 voies.

Prix  honoraires inclus : 196 000 €

Prix honoraires exclus : 184 906 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7370 CK



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3683 m²
  • Taxes foncières: 1 411 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Séjour 37m² carrelage, poutres apparentes, cheminée avec poêle a bois, escalier ancien en bois, portes-fenêtres donnant un coté sur cour et l'autre coté sur jardin
  • Salon 37m² plancher bois, cheminée (condamnée), poutres apparentes, 2 fenêtres
  • Cuisine aménagée 37m² plancher bois, poutres apparentes, meubles de cuisine, 2 fenêtres et grand rangement

1er étage

  • Palier 27m² plancher bois, placard avec chauffeau-electrique 200 litres, fenêtre
  • Chambre 18,50m² moquette au sol, 2 placards (avec chauffe-eau électrique), poutres, convecteur électrique, fenêtre salle d'eau en-suite 3m² vasque, douche et wc
  • Chambre 19,25 m² parquet flottant, placard, poutres, convecteur électrique, fenêtre vue sur cour avec salle d'eau en suite 4 m² meuble avec vasque, douche, bidet, WC, placard, sèeche-serviette électrique
  • Chambre 18,50m² parquet flottant, placard, poutres, convecteur électrique, fenêtre salle d'eau en-suite 3m² vasque, douche et wc
  • Salle de bains 8m² parquet flottant, vasque, baignoire avec douche, bidet, wc, sèche serviette et fenêtre
  • Salle d'eau les 3 chambres ont leur salle d'eau (voir détails chambre)
  • Bureau / chambre 12m² parquet flottant, lambris au plafond

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange 117m² (avec wc, accessible du jardin)
  • Préau / abri
  • Petits toits attenants à la grange

Terrain

  • Cour clos de murs, avec portail
  • Jardin

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz 5 bruleurs
  • Four double four électrique et grill encastré
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Insert
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois

Toiture

  • Tuiles
  • Etat ancienne

Fenêtres

  • Bois double vitrage

Services

  • Aéroport à environ 55 kilomètres
  • Autoroute 2x2 voies à environ 10 kilomètres
  • Ecole à pied et à environ 7 et 12 kilomètres
  • Gare à environ 7 et 12 kilomètres et TGV à environ 45 kilomètres
  • Golf à environ 30 kilomètres
  • Hôpital à environ 20 kilomètres et à environ 45 kilomètres
  • Super marché à environ 7 et 12 kilomètres
  • Centre ville à environ 7 et 12 kilomètres

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Orientation

  • Sud

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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