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Superbe propriété du 18ème à vendre, Secteur Rochechouart - Rochechouart

Propriété bourgeoise - Rochechouart

Superbe propriété du 18ème à vendre, Secteur Rochechouart

Secteur Rochechouart

Superbe propriété du 18ème entre les Lacs de la Haute Charente et Limoges

Vastes pièces avec cheminée, poutres apparentes, placards muraux anciennes

5 chambres et 3 salles de bains, 350 m² habitable

Grange attenante de 120m²

Joli parc avec piscine chauffée

Terrain de 3 hectares, en partie en bordure de rivière.

A découvrir absolument !

Prix  honoraires inclus : 229 900 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6062 LR



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 29603 m²
  • Taxe d'habitation: 1 166 €
  • Taxes foncières: 1 253 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée vaste hall desservant le salon et la salle à manger
  • Salon 49,40 m² vaste pièce agréable avec porte fenetre sur l'arrière et deux grandes fenetres sur l'avant donnant sur le jardin sol carrelé poutres apparentes cheminée et placard portes anciennes
  • Salle à manger 38 m² sol carrelé cheminée et poutres apparentes accès sur l'arrière à la cuisine dégagement sous l'escalier pour rangement
  • Cuisine 33 m² sol carrelé poutres apparentes aménagée et équipée accès à une petite pièce wc et lave main
  • WC accès par la cuisine avec lave main
  • Office pièce de 16 m² servant de lingerie et chaufferie avec chaudière à fuel et système de chauffage pour la piscine
  • Autre petite pièce dans la tour servant de bibliothèque

1er étage

  • Palier ce palier dessert deux chambres sur l'avant et par la tour deux autres chambres
  • Chambre 20 m² environ plancher chene et coin lavabo wc carrelé
  • Chambre vaste chambre de 32 m² environ identique à la première avec salle de bain privative
  • Chambre 27 m² plancher chene et wc caché par paravent
  • Chambre vaste chambre de 32,50 m² plancher en chene poutres apparentes vastes placards muraux et cheminée salle de bain privative sur l'arrière
  • Salle de bains privative sur la deuxième chambre sol carrelé baignoire
  • Salle de bains
  • Salle de bains privative dans la première chambre vmc car pas de fenetre sol carrelé et baignoire

2ème étage

  • Palier accès au deuxième par la tour
  • Chambre petite chambre aménagée dans la tour
  • Grenier aménageable grenieraménageable en deux parties

Grenier

  • Grenier aménageable

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 346 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an => Classe F

Dépendances

  • Grange en continuité de la maison vaste grange de 120 m²
  • Petits toits petit toit le long de la pisicne pour le matériel

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc
  • Piscine piscine avec liner
  • Bois petit bois derrière l'exploitation agricole
  • Pré

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Lave linge
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Placards
  • Assainissement autre devis en cours pour modification de l'assainissement
  • Cheminée
  • Chauffage Fuel

Toiture

  • Tuiles neuve sur la maison et l'exploitation

Fenêtres

  • Bois vitrage simple

Services

  • Aéroport 30 mn Limoges
  • Centre commercial 10 St Junien 30 mns Limoges
  • Commerces à 10 mn du centre de Rochechouart
  • Ecole
  • Golf 10 mns St Junien
  • Super marché
  • Centre ville à 10 mn du centre ville

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique

Raccordement

  • Eau eau gratuite par captage
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
346 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
70 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


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