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- Montbron

Pavillon - Montbron

Secteur Montbron



Situé en bordure d'un parc de vacances, beau pavillon de 4 chambres, dont une ensuite

Grand séjour avec plancher en chêne avec portes fenêtres donnant sur la terrasse semi-couverte

Joli jardin avec vue sur partie boisée et prairie

Emplacement transquille et privatif

Etang de loisirs, piscine, terrain de tennis et restaurant à deux pas

Proche d'un golf 18 trous

Possibilité de faire la location saisonnière.

Prix  honoraires inclus : 178 000 €

Prix honoraires exclus : 168 000 €

Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6717 CK



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1133 m²

Informations complémentaires

Type de construction

  • Parpaing/brique

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 6,20 m² carrelage au sol, escalier en pierre
  • Séjour 38,30 m² plancher chêne, poêle à bois, porte fenêtres donnant sur terrasse
  • Cuisine 13,70 m² aménagée et équipée 'îlot de cuisine', ouverte sur séjour, plancher chêne, porte donnant sur terrasse
  • Arrière-cuisine / buanderie 10,50 m² carrelage au sol, évier, étagères, branchement machine à laver, chauffe-eau
  • Chambre 17,80 m² plancher chêne, porte fenêtres donnant sur terrasse, salle d'eau ensuite
  • Salle d'eau 6,50 m² carrelage au sol, douche italienne, vasque avec meuble, wc suspendu, sèche-serviettes

1er étage

  • Palier 4 m² plancher bois
  • Chambre 12,70 m² plancher bois
  • Chambre 10,20 m² plancher bois
  • Chambre 11,70 m² plancher bois
  • Salle de bains 8,50 m² baignoire, douche, meuble avec 2 vasques, wc suspendu, sèche-serviette

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Terrasse 45m² en partie couverte (22,40 m²)

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin avec mare d'agrément

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Chauffage électrique
  • Chauffage Bois poêle à bois Godin

Toiture

  • Tuiles
  • Etat bon

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Aéroport à environ 1 heure
  • Commerces à pied
  • Ecole à environ 5 et 10 minutes
  • Gare à environ 40 minutes
  • Golf à moins de 5 minutes
  • Super marché à environ 10 minutes
  • Centre ville à environ 10 minutes

Vue

  • Vue sur forêt/bois et prairie
  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Orientation

  • Sud/Ouest

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Tout à l'égout
  • ADSL possible

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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