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Maison de campagne - Montbron

Maison ancienne - Montbron

Maison de campagne

Secteur Montbron. Située au bord d'un hameau. Belle maison de campagne, d'environ 200 m² habitable. Vastes pièces de vie, notamment la cuisine lumineuse avec son îlot de cuisine et partie vitrée. En façade joli jardin clos, sur l'arrière son jardin avec terrasse en bois, piscine hors-sol et jacuzzi, le tout avec une jolie vue surplombant la campagne.

Prix  honoraires inclus : 269.500 €

Prix honoraires exclus : 256.667 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6909 CK



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 976 €

Informations complémentaires

Type de construction :

  • Pierre

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 8,65m² terre cuite au sol, porte-fenêtre,poutres apparentes
  • Séjour 36m² terre cuite au sol, cheminée avec insert, poutres apparentes, évier en pierre, fenêtre et porte-fenêtre, escalier
  • Salle à manger voir cuisine
  • Cuisine / salle à manger 40m² cuisine aménagée et équipée,îlot de cuisine, carrelage au sol, porte-fenêtre et baie vitrée
  • Arrière-cuisine 12m² carrelage au sol, meubles de cuisine, porte-fenêtre donnant sur jardin et terrasse (pièce en prolongement de la cuisine)
  • Bureau / chambre 18m² carrelage au sol, cheminée ancienne et poutres apparentes
  • Salle de Jeux 18m² parquet flottant, bar, murs partie lambris et pierres apparentes, porte donnnant sur terrasse, deux convecteurs électriques
  • Salle de bains 7,40m² double vasque, baignoire avec fonction jacuzzi et douche, vmc
  • WC 1,30m² indépendant
  • Chaufferie / cellier 19m² chaudière, pièce donnant accès au garage

1er étage :

  • Palier 6,75m² parquet flottant
  • Chambre 15,30m² revêtement de sol, placard, poutres apparentes, ancien évier en pierre, fenêtre avec jolie vue sur jardin
  • Chambre 24m² parquet flottant, placard, poutres apparentes, fenêtre avec jolie vue sur jardin
  • Chambre 14,30m² revêtement de sol, placard, fenêtre avec jolie vue sur campagne
  • Salle d'eau 6,60m² parquet flottant, double vasque, douche italienne, wc et sèche-serviettes, fenêtre avec jolie vue sur campagne

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

  • Atelier
  • Cave / réserve 2m² dans la grange, jouxtant la salle de jeu
  • Remise
  • Parking
  • Terrasse en bois, donnant sur piscine hors-sol et le jacuzzi

Dépendances :

  • Garage 35m²

Terrain :

  • Cloturé
  • Cour
  • Jardin
  • Piscine hors-sol et jacuzzi
  • Portail

Equipements de Cuisine :

  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

Equipements divers :

  • Fosse septique / toutes eaux
  • Cheminée ave poêle à bois
  • Chauffage Fuel

Toiture :

  • Tuiles
  • Etat bon

Fenêtres :

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

Services :

  • Aéroport à environ 70 kilomètres
  • Commerces à environ 5 kilomètres
  • Ecole à environ 5 kilomètres
  • Golf à environ 7 kilomètres
  • Hôpital à environ 30-35 kilomètres
  • Super marché à environ 5 kilomètres
  • Centre ville à environ 5 kilomètres

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne

Orientation :

  • Sud

Raccordement :

  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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