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Belle prestation - Chasseneuil

Pavillon - Chasseneuil sur bonnieure

Belle prestation

Proche Chasseneuil et La Rochefoucauld. Beau pavillon de plain pied de 137m² habitable. Vaste pièces lumineuses, séjour ouvert sur cuisine, trois chambres et salle de bains. Les pièces de jour donnant sur patio. Terrasse sur l'arrière donnant sur piscine chauffée. Garage deux voitures. Jardin clos autour avec très jolie vue sur la campagne.

Prix  honoraires inclus : 236 250 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7205 CK



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrasse: 32 m²
  • Terrain: 4145 m²
  • Taxes foncières: 1 256 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Parpaing/brique

Rez de chaussée

  • Séjour 46,40m² ouvert sur cuisine, carrelage au sol, 2 baies vitrées vue sur campagne et jardin, poêle à granulés
  • Cuisine aménagée et équipée 13,02m² carrelage au sol, fenêtre oscillo-battant et baie vitrée donnant sur patio, porte donnant sur cellier, pièce ouverte sur séjour
  • Chambre 20,00m² parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur jardin, placard avec étagère, penderie et emplacement télévision
  • Chambre 15,24m² parquet flottant, placard avec étagère et penderie, fenêtre
  • Chambre 15,24m² parquet flottant, placard avec étagère et penderie, fenêtre
  • Salle de bains 9,85m² double vasque avec meuble, baignoire, douche italienne, placard, sèche-serviettes, fenêtre, carrelage au sol, faïence hauteur plafond
  • WC 1,74m² indépendant, avec lave-mains
  • Cellier / buanderie 9,11m² carrelage au sol, meubles avec évier, emplacement machine à laver, fenêtre, porte donnant sur garage, unité intérieure pac, chauffe-eau 200 litres
  • dégagement 6,67m² carrelage au sol, 2 fenêtres vue sur patio, prises aspirateur centralisée murales

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses

  • Garage 40,68m² 2 portails motorisés, fenêtre, porte intérieur et porte donnant sur jardin
  • Parking
  • Terrasse 32m² sur l'arrière de la maison, fondation prévu pour recevoir véranda ou auvent
  • Patio 40m² carrelage au sol, une partie avec auvent (environ 14m²)

Dépendances

  • 2 Abri de jardin en bois

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin en grand partie en pelouse, terrasse sur l'arrière, boulodrome, gravillonnée autour de la maison
  • Piscine 5 x 10 terrasse en dallage autour et clôturé, traitement électrolyse au sel, chauffage pompe à chaleur, rideau de sécurité
  • Portail motorisé

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Plaque mixte - deux feux induction et deux feux gaz

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques pour partie 'jour'

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Assainissement autre fosse toutes eaux
  • Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant basse temperature
  • Poêle à granulés en complément pour mi-saison

Toiture

  • Tuiles
  • Etat bon

Fenêtres

  • Aluminium - baies vitrées
  • PVC fenêtres et portes-fenêtres
  • Double vitrage

Services

  • Aéroport à environ 70 kilomètres
  • Autoroute 2 x 2 à à environ 6 kilomètres
  • Commerces à environ 8 kilomètres
  • Gare à environ 8 kilomètres et TGV à environ 35 kilomètres
  • Golf à environ 15 kilomètres
  • Hôpital à environ 35 kilomètres
  • Super marché à environ 8 kilomètres
  • Centre ville à environ 8 kilomètres

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne

Orientation

  • Sud

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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