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Propriété charentaise - 0

Maison - Chasseneuil sur bonnieure

Propriété charentaise

15 min Angoulême Nord,

Propriété en pierre comprenant une maison d'habitation en parfait état,

Un gite et de nombreuses dépendances disposées en U autour d'une cour fermée,

Grand jardin privatif sur l'arrière avec piscine,

Voisinage agréable en coeur de hameau.

Prix  honoraires inclus : 312 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:7283 MV



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 9968 m²
  • Taxes foncières: 880 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 5,4 m² - carrelage - évier en pierre - tableau électrique
  • Salon 25,8 m² - moquette sur carrelage - cheminée avec poêle à bois
  • Cuisine 21,2 m² - carrelage - cheminée avec poêle à bois - placards - plaque 4 feux gaz - frigo - hotte
  • Salle de Jeux pièce d'été - 59 m²- sol pavé - pierre apparente - cuve à fuel dans réduit - grande ouverture sur cour - porte sur jardin arrière
  • Chambre 25 m² - carrelage - porte sur extérieur - cheminée condamnée - avec salle d'eau ensuite
  • Salle d'eau ensuite chambre - carrelage - vasque - douche cabine - WC
  • WC indépendant sous escalier
  • Cellier 20 m² - carrelage - aménagée - évier - placards - tableau électrique - chaudière fuel - accès extérieur jardin arrière - pièce de passage entre cuisine et salle de jeu

1er étage

  • Palier 6,8 m² - moquette - trappe accès aux combles
  • Chambre 17,9 m² - parquet flottant - placards
  • Chambre 16,2 m² - parquet flottant
  • Chambre 10,5 m² - tapis de sol sur plaques bois
  • Chambre 12,4 m² - tapis de sol sur plaques de bois
  • Salle de bains 8,5 m² - lino sur plaque bois - double vasque - baignoire - douche cabine - bidet - sèche serviette
  • WC indépendant - ballon eau chaude

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): Factures non disponibles
  • Emission de gaz à effet de serre: Factures non disponibles

Dépendances

  • Grange 40 m² environ - ouverte - terre battue
  • Grange 70 m² environ - ouverte - terre battue - accès cour et jardin - système piscine
  • Préau terre battue - accès à la propriété - à usage de garage
  • Atelier sol ciment - pompe pour le puits
  • Atelier sol pavé - compteur électrique

Gîte ou second logement

  • Type de construction pierre
  • Etat général bon
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage
  • Assainissement non raccordé
  • Cuisine 20 m² - carrelage - placard - frigo cuisinière - puits avec pompe - accès extérieur
  • Séjour 20 m² - carrelage - accès par salle de jeu
  • Chambre étage - 13,9 m² - parquet flottant - vélux
  • Chambre étage - 10,6 m² - parquet flottant - vélux - placard pour ballon eau chaude
  • Salle de bain / eau étage - 7,2 m² - lino - vasque sur meuble - douche cabine - WC - vélux

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé en partie sur l'avant
  • Cour close sur l'avant - exposition ensoleillée
  • Jardin ouvert sur l'arrière
  • Piscine 4 X 8 - liner - au chlore - avec terrasse autour
  • Puits
  • Pré sur l'arrière avec second accès

Equipements de Cuisine

  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Plaque 4 feux gaz

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Fosse septique / toutes eaux contrôlée conforme 2011
  • Cheminée cuisine et séjour
  • Chauffage Fuel central
  • Chauffage Bois poêle dans cuisine et séjour

Toiture

  • Tuiles couverture à revoir

Fenêtres

  • Bois double vitrage

Services

  • Autoroute N10 - 5 min
  • Centre commercial Angoulême Nord 15 min
  • Commerces 15 min
  • Gare TGV 25 min
  • Hôpital 20 min
  • Super marché 15 min

Orientation

  • Sud Façade principale

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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