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Maison de campagne à vendre, proche Chasseneuil - Chasseneuil

Maison ancienne - Vitrac st vincent

Maison de campagne à vendre, proche Chasseneuil

Proche de Chasseneuil



Charmante maison de village à 2 minutes de tous commerces

comprenant un séjour ouvert sur cuisine,

bureau et salle de bains

A l'étage deux chambres

Jardinet attenant

Prix  honoraires inclus : 39 900 €

Prix honoraires exclus : 35 500 €

Honoraires de 12.39% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6349 CK



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 290 m²
  • Taxes foncières: 480 €

Informations complémentaires

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Séjour 26m² carrelage au sol, porte-fenêtre pvc donnant sur jardin, fenêtre bois, simple vitrage, escalier (pièce ouverte sur cuisine)
  • Cuisine 12,85m² carrelage au sol, meubles de cuisine, plaque de cuisson, évier double bac, fenêtre bois simple vitrage, bar/ séparation avec séjour
  • Chambre / pièce de passage 18m² linoléum sur carrelage, porte-fenêtre pvc donnant extérieur, fenêtre pvc, tableau électrique
  • Salle d'eau 15m² carrelage au sol, douche, double vasque, branchement machine à laver
  • WC 1,20m² indépendant
  • Dégagement 2,20m² donnant accès à la dépendance sur l'arrière

1er étage

  • Palier environ 3,50m² donnant accès au bureau, chambre et grenier
  • Chambre env 12,60m² - pièce en partie mansardée - surface au sol 17,15m² chape légère sur plancher, poutres apparentes, vélux
  • Bureau env 4,40m² - pièce mansardée - surface au sol 11,85m², chape légère sur plancher, vélux
  • Grenier aménageable environ 30m² porte d'accès par le palier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Dépendances

  • Atelier / dépendance en pierre sur l'arrière 30m² accessible de la maison, porte donnant sur extérieur, sol cimenté, fosse septique

Terrain

  • Jardin environ 120m² en façade, clôturé
  • Portail

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière électrique
  • Meubles de cuisine

Equipements divers

  • Double vitrage en grand partie
  • Fosse septique / toutes eaux - mise aux normes à prévoir
  • Chauffage électrique

Toiture

  • Tuiles
  • Etat partie maison refaite en 2005, partie dépendance travaux/ remaniement à prévoir

Fenêtres

  • Bois - simple vitrage - fenêtres de la cuisine et du séjour
  • PVC - double vitrage - fenêtre chambre et portes-fenêtres chambre et séjour

Services

  • Autoroute 2x2 voies à environ 3 kilomètres
  • Ecole à environ 3 kilomètres
  • Gare à environ 3 kilomètres et TGV à environ 35 kilomètres
  • Golf à environ 20 kilomètres
  • Super marché à environ 3 kilomètres
  • Centre ville à environ 3 kilomètres

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Orientation

  • Sud/Ouest
  • Sud

Raccordement

  • Eau
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
301 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 

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