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Maison charentaise avec parc - Chabanais

Maison - Chabanais

Maison charentaise avec parc

Centre Chabanais - Ensemble immobilier comprenant un bel appartement au rez de chaussée.cuisine, salon, 2 chambres. Une partie locative à l'étage avec accès indépendant loué 245 euros mensuel. Un grenier pouvant être transformé en appartement pour 70 m². Garage / parc arboré clos et accès rivière.

Prix  honoraires inclus : 99 900 €

Prix honoraires exclus : 93 365 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:6912 TG



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 1442 m²
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 2 m², carrelage, entrée pour locataire
  • Séjour 34 m², parquet, cheminée décorative
  • Cuisine 16 m², lino, aménagée
  • Bureau 14 m², carrelage,
  • Chambre 16 m², parquet, placard
  • Chambre 22 m², carrelage
  • Salle de bains 5 m², carrelage, 2 vasques, baignoire, fenêtre
  • Salle d'eau 4 m², carrelage, WC, 1 vasque, douche, fenêtre
  • Veranda 9 m², carrelage
  • WC 2 m²

1er étage

  • Chambre 16 m², moquette
  • Chambre 16 m², moquette
  • Salle de bains 3 m², lino, baignoire, 1 vasque
  • Séjour 16 m², lino
  • Cuisine 10 m², lino, évier, meubles, cheminée
  • WC 1 m²

2ème étage

  • Palier 4 m²
  • Chambre 12 m², lino
  • Chambre 14 m², lino
  • Grenier aménageable partie propriétaire : 16 m²
  • Grenier aménageable partie locataire : 18 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 146 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Dépendances

  • Petits toits

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Chauffage Gaz de ville

Toiture

  • Tuiles
  • Etat Bon

Fenêtres

  • Bois
  • Etat Correct
  • Survitrage en partie - simple vitrage pour le reste

Services

  • Commerces à pieds
  • Ecole
  • Gare à pieds
  • Super marché 1 km

Raccordement

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
146 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Tél : 05.45.37.69.90

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