Propriété équestre
Montbron - 364.000 € Référence: 7198 CK
 
 
10 min La Rochefoucauld

 

Propriété équestre

Maison charentaise, avec très jolie vue sur la campagne

Jardin en façade

Ecuries permettant de loger 20 cheveaux

Deux carrières de travail (40x80 et 20x60)

Deux ronds de longe, dont 1 couverte

Environ 1ha5 paddocks

Idéalement situé pour les randonnées



                             

Tour de Clefs Immobilier

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Tél: 05.45.37.69.90

Négociateur : Carla KEIMPEMA
Données principales:
Secteur: Montbron
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 70 m²
Terrain: 18212 m²
 
Données financières:
Prix FAI: 364.000 €
Taxes foncières: 550 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Séjour 72 m² - parquet - cheminée - bar et toilettes sous escalier - vue sur jardin
  • Cuisine 48 m² - aménagée avec four à pain - salle à manger
  • Arrière-cuisine 54 m² - cuisine d'été avec barbecue
  • WC

1er étage:
  • Palier 10,5 m² - espace bureau
  • Chambre 13,5 m² - plancher ancien - jolie vue sur campagne
  • Chambre 14 m² - plancher ancien - jolie vue sur campagne
  • Chambre 10 m² - plancher ancien - jolie vue sur campagne
  • Salle d'eau 5 m² - lavabo - douche - WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): Vierge
  • Emission de gaz à effet de serre: Vierge

Pièces diverses:
  • Grenier 200m² - partie ecurie - pour le foin

Dépendances:
  • Abri pour matériel et bois
  • Abri aire de pansage/sellage couverte
  • Box à chevaux 20 box chevaux dont 3 pour le poulinage - 12 box poney - tous modulables pour faciliter l'entretien
  • Four à pain dans la cuisine
  • Grange / manège / rond de longe couverte de 15m X 15m
  • Préau bloc sanitaire WC et douche
  • Atelier bricolage + remise attenante fermée
  • Atelier sellerie 25 places
  • Atelier sellerie privée pour les propriétaires
  • Hangar 105 m² - stockage paille et foin
  • Chalet 20 m² bureau + pièce 28 m² attenant équipé d'une kitchenette

Terrain:
  • Jardin
  • Parc carrière 40m X 80m
  • Parc rond de longe diamètre 15m
  • Parc carrière dressage 20m X 60m
  • Pré environ 1,5 ha de paddocks

  Equipements de Cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Assainissement autre
  • Chauffage Bois chauffage central bois (alimentée par four à pain)

Toiture:
  • Tuiles
  • Etat bon

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage

Services:
  • Aéroport à environ 70 kilomètres
  • Commerces à environ 8 kilomètres
  • Ecole à environ 8 kilomètres
  • Gare à environ 12 kilomètres et TGV à environ 35 kilomètres
  • Golf à environ 11 kilomètres
  • Super marché à environ 8 et 12 kilomètres
  • Centre ville à environ 8 et 12 kilomètres

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin
  • Vue sur campagne

Raccordement:
  • Eau
  • Electricité
  • ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Tour de Clefs Immobilier

64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE