Immeuble à rapport locatif
Roumazieres - 89.880 € Référence: 6833 LR
 
 
Roumazières - Immeuble à rapport locatif

Immeuble comprenant deux logements indépendants. 82 m² pour le premier avec deux chambres.

Le second de 65 m². Chaque logement est totalement indépendant avec garage et cour.

Rapport locatif 750 euros mensuel.



                             

Tour de Clefs Immobilier

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Tél: 05.45.37.69.90

Négociateur : Laurent RAYMOND
Données principales:
Secteur: Roumazieres
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 566 m²
 
Données financières:
Prix FAI: 89.880 €
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction :
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Salon 31,39 m², carrelage, insert, coin cuisine, accès cour
  • Cuisine ouverte sur salon, aménagée, évier double
  • WC 1,80 m², carrelage

1er étage:
  • Palier
  • Chambre 15,47 m², lino sur parquet, en enfilade chambre 1
  • Chambre 15,47 m², lino sur parquet
  • Salle d'eau 5,95 m², parquet flottant, douche, vasque, WC

2ème étage:
  • Chambre 21 m², mansardée, lino sur parquet, placard

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Dépendances:
  • Grange 130 m², en cours de rénovation pour faire un 3e logement

Gîte ou second logement:
  • Type de construction pierres
  • Toiture TBE
  • Etat général TB
  • Electricité
  • Eau
  • Chauffage Elec + bois (insert)
  • Assainissement tout à l'égout
  • Rez de chaussée pièce à vivre avec coin cuisine, entrée et WC
  • 1er etage palier, une chambre, salle d'eau
  • 2ème étage une chambre
  • Cuisine ouverte sur salon
  • Séjour 25,08 m², carrelage
  • Chambre 1er étage : 18,36 m², lino sur parquet
  • Chambre 2ème étage : 12,90 m², mansardée, lino sur parquet
  • Salle de bain / eau 7,29 m², lino, douche, vasque, WC
  • WC RDC + 1er étage

  Terrain:
  • Cour pour chacun des logements

Equipements Electrique:
  • Volets électriques

Equipements divers:
  • Double vitrage bois
  • Tout à l'égout
  • Insert
  • Chauffage électrique

Toiture:
  • Tuiles
  • Etat TB avec bâche sous toiture

Fenêtres:
  • Bois
  • Double vitrage
  • Etat TB

Services:
  • Commerces 1 km
  • Ecole 1 km
  • Gare 1 km
  • Super marché 500 m
  • Centre ville 1 km

Raccordement:
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz de ville en bordure
  • Tout à l'égout

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:192 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Tour de Clefs Immobilier

64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE