Rochechouart superbe propriété du 18ème
Rochechouart - 229.900 € Référence: 6062 CK/LR
 
 
Secteur Rochechouart

Superbe propriété du 18ème entre les Lacs de la Haute Charente et Limoges

Vastes pièces avec cheminée, poutres apparentes, placards muraux anciennes

5 chambres et 3 salles de bains, 350 m² habitable

Grange attenante de 120m²

Joli parc avec piscine chauffée

Terrain de 3 hectares, en partie en bordure de rivière.

A découvrir absolument !



                     

Tour de Clefs Immobilier

Tour de Clefs Immobilier
64, Avenue de la République
16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

Tél: 05.45.37.69.90

Négociateur : Laurent RAYMOND
Données principales:
Secteur: Rochechouart
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 250 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 29603 m²
 
Données financières:
Prix FAI: 229.900 €
Taxes foncières: 1253 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée vaste hall desservant le salon et la salle à manger
  • Salon 49,40 m² vaste pièce agréable avec porte fenetre sur l'arrière et deux grandes fenetres sur l'avant donnant sur le jardin sol carrelé poutres apparentes cheminée et placard portes anciennes
  • Salle à manger 38 m² sol carrelé cheminée et poutres apparentes accès sur l'arrière à la cuisine dégagement sous l'escalier pour rangement
  • Cuisine 33 m² sol carrelé poutres apparentes aménagée et équipée accès à une petite pièce wc et lave main
  • WC accès par la cuisine avec lave main
  • Office pièce de 16 m² servant de lingerie et chaufferie avec chaudière à fuel et système de chauffage pour la piscine
  • Autre petite pièce dans la tour servant de bibliothèque

1er étage:
  • Palier ce palier dessert deux chambres sur l'avant et par la tour deux autres chambres
  • Chambre vaste chambre de 32,50 m² plancher en chene poutres apparentes vastes placards muraux et cheminée salle de bain privative sur l'arrière
  • Chambre 20 m² environ plancher chene et coin lavabo wc carrelé
  • Chambre vaste chambre de 32 m² environ identique à la première avec salle de bain privative
  • Chambre 27 m² plancher chene et wc caché par paravent
  • Salle de bains privative dans la première chambre vmc car pas de fenetre sol carrelé et baignoire
  • Salle de bains privative sur la deuxième chambre sol carrelé baignoire
  • Salle de bains

2ème étage:
  • Palier accès au deuxième par la tour
  • Chambre petite chambre aménagée dans la tour
  • Grenier aménageable grenieraménageable en deux parties

Grenier:
  • Grenier aménageable

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 346 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an => Classe F

Dépendances:
  • Grange en continuité de la maison vaste grange de 120 m²
  • Petits toits petit toit le long de la pisicne pour le matériel

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc
  • Piscine piscine chauffée avec liner neuf
  • Bois petit bois derrière l'exploitation agricole
  • Pré

  Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Lave linge
  • Meubles de cuisine

Equipements divers:
  • Placards
  • Assainissement autre devis en cours pour modification de l'assainissement
  • Cheminée
  • Chauffage Fuel

Toiture:
  • Tuiles neuve sur la maison et l'exploitation

Fenêtres:
  • Bois vitrage simple

Services:
  • Aéroport 30 mn Limoges
  • Centre commercial 10 St Junien 30 mns Limoges
  • Commerces à 10 mn du centre de Rochechouart
  • Ecole
  • Golf 10 mns St Junien
  • Super marché
  • Centre ville à 10 mn du centre ville

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique

Raccordement:
  • Eau eau gratuite par captage
  • Electricité

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:346 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:70 KgeqCO2/m²/an
 
 
Tour de Clefs Immobilier

64, Avenue de la République - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE